a
EMLAK'TA 2010 BEKLENTİSİ
Ereğli ilçesinde 24 yıldır emlakçılık yapan Oked Emlak sahibi İsmail Hakkı Demirçin, Hakimiyet muhabirine yaptığı açıklamada, yaşanan küresel kriz nedeniyle emlak satışlarında da önemli düşüş yaşandığını söyledi. Bölgede 2001-2006 arasında yaşanan ekonomik sıkıntıların suni olduğunu anımsatan Demirçin, şöyle dedi: “Son yıllarda yaşadığımız ekonomik krizden ise ülke geneline oranla bölgemiz daha fazla etkilendi. Ereğli Demir ve Çelik Fabrikaları (ERDEMİR) TAŞ’da çalışanların ücretlerinin düşürülmesi ile sipariş alamayan tersanelerden işçi çıkarılması, emlak satışlarının yavaşlamasına neden oldu. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca, (TOKi) sürdürülen inşaat çalışmaları da sektörümüze olumsuz etki yarattı. TOKİ’nin, ücretsiz arsa temini, tip proje uygulaması gibi maliyetsiz bina yapması müteahhit firmaların rekabet gücünü azalttı.” ALINAN TEDBİRLER Demirçin, krizin aşılması için tedbirler aldıklarını da belirterek, şunları söyledi: “Emlakçılar, uyguladıkları satış politikalarının yanı sıra müteahhit firmalarla ortaklaşa kampanyalar düzenledi. Gayrimenkul sahiplerinin ev ve arsa fiyatlarını reel seviyeye çekmesi için ikna girişiminde bulunuldu. İnşaatlarda maliyet ve kar oranları da düşürülerek piyasanın kırılma noktası oluşturuldu. Kurduğumuz dernek vasıtasıyla belli prensipler ortaya koyduk. Bu sayede vatandaşın gayrimenkul alabileceği fiyatların oluşması sağlandı. ERDEMİR’in düşük ücret uygulaması her ne kadar 2010’un son aylarına kadar sürecekse de, insanların konut ihtiyacı devam edecek. İlçedeki inşaatı tamamlanan konut sayını toplam 100 kadar. Yeni üretim olmadığında da önümüzdeki aylarda konut açığı oluşacak. 2010’un ilk altı ayından sonra piyasalarda çıkış başlayacağını tahmin ediyoruz. Bundan dolayı inşaat sektörünün canlanması için müteahhit firmalara yeni arazi oluşturma gayretindeyiz. Vatandaşlara, öncelikle mevcut borçlarını ödemelerini öneriyoruz. Borcu bulunmayanların da en ideal ortamın oluştuğu bugünlerde konut almalarını tavsiye ediyoruz. Çünkü dibe vuran fiyatların bundan sonra daha da aşağılara düşme durumu söz konusu değil.”
2009-11-04
ACİL SATILIK 2+1 90 M2 DAİRE KAYNARCA KONUTLARINDA 45.000TL
2009-11-17
KDZ.EREĞLİDE DAHA İYISI YOK!..
Elit kent, Kdz.Ereğlinin en özel projesi olarak hayata geçiyor. Kendini ayrıcalıklı hissedenler için yaratılmış elit bir dünya... Kdz.Ereğlinin elit bölgelerinden Kestaneci'de eksiksiz bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlandı. Doğayla başbaşa kaldığınızda teknolojinin doğanın bir parçası haline geldiği;sadece size ait bir dünyada beklentileirnizin karşılandığını hayal edin. "Akıllı ev concepti" ile tek bir tuşla tüm ihtiyaçlarının cevap buluyor. 3 Farklı tipte toplam 4 bloktan oluşan elit kent;sosyal olanaklarıylada geleceğe karlı bir yatırım ve çağdaş bir yaşam fırsatı sunuyor.
2009-12-09
2010-01-14
GAYRİMENKUL FİYAT TESPİTİNDE D
1-Binanın yaşı ve metrekaresi 2-Cephesi 3-Oda sayısı,kullanım özellikleri 4-İnşaat sınıfı 5-Manzara ve görüş alanı 6-Toplam daire sayısı 7-Binannın peyzajı 8-KAt konumu 9-Asansör 10-Isınma şekli
2010-02-08
EMLAKÇILIĞIN HUKUKİ STATÜSÜ
Emlak komisyonculuğu mesleğini tam anlamıyla düzenleyen direk bir yasa ve düzenleme Türk Hukuk sisteminde mevcut değildir Borçlar kanunun 404.maddesinde "Gayrimenkul Tellalığı" yazılı olarak yapılmadıkça geçerli değildir. Bu sebeble TTK madde 12. hükmü gereğince Tellallık ve emlak komisyoncuğu arasında bir bağlantı kurulmaktadır.
2010-02-08
TAPU DAİRESİNE BAŞVURUDA İZLEN
Tapu Dairesine başvuruda izlenecek yol ve gerekli belgeler: Tapu sicil müdürlüklerinde işlem yapmak isteyenler bizzat kendileri veya tayin ettikleri vekiller vasıtasıyla yapacakları işlemin mahiyetini tapu sicil müdürlüklerine bildirirler.TApu sicil müdürü ibraz edilen belgelerin eksiksiz olduğunu etspit ettiketen sonra başvuru fişini düzenleyip tayin ettiği ilgili memura havale eder.İlgili memur tapu sicilinde müspit evrakı inceleyerek talebin karşılanmasında bir sakınca bulunmadığını tespit etmesinden sonra sözlü beyan edilen değer üzerinden tapu harcını hesapayarak TC. Ziraat Bankası 'na yatırılmak üzere talep sahibine verir.Ayrıva döner sermaye makbuzunu tajsil eder.TApu harçlarının bankaya yatırılıp işlemi yapan memura ibraz edilmesini takiben hazırlanan tüm evraklar tapu sicil memeuru tarafından kontrol edilir. Yapılan işlemin niteliğine göre resmi senet düzenlenmiş ise düzenlenen resmi senet tapu sicil müdürünün huzurunda taraflara okutulur. taleplerine uygun olup olmadığı,satıcıya parasını alıp almadığı sorulur. İsteklerine uygun olduğunu belirtmeleri üzerine
2010-02-08
ELEMAN İLANI
Ok-Ed emlakta çalıştırılmak üzere , askerliğini yapmış, bilgisayar kullanabilen en az lise mezunu bay elemanlar alınacaktır.
2010-02-11
Alış
Satış
USD :
1.5310
1.5384
EURO :
2.0811
2.0911
Oked Emlak
|
Hakkımızda
|
İnsan Kaynakları
|
Emlak Haberleri
|
İletişim
Tasarım ve Yazılım :
Marka Grup
